SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 35 m²
- Descubierta: 1 m²
- Total Construido: 36 m²
DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">AV. CÓRDOBA 4259 | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN DESARROLLO | ENTREGA PREVISTA 2028</span><div><br></div><div>Departamento de <span style="font-weight: bold;">2 ambientes, tipología “C”,</span> en un edificio en desarrollo sobre Av. Córdoba 4259. Una propuesta con cocina integrada, balcón y terminaciones pensadas para el uso cotidiano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div><br></div><div>- Living comedor con cocina integrada y salida a un pequeño balcón.</div><div>- Cocina equipada con anafe vitrocerámico eléctrico, horno eléctrico empotrado, muebles bajo mesada y alacenas.</div><div>- Dormitorio principal con placard.</div><div>- Baño completo.</div><div><br></div><div>La unidad publicada corresponde al 4.º piso y cuenta con 32 m² totales. El precio informado corresponde a esta unidad. Consultar disponibilidad y valores en otros pisos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del edificio</span></div><div><br></div><div>El proyecto contempla 12 pisos, con 4 departamentos por piso, cocheras opcionales en subsuelo y un sector de bicicleteros, también ubicado en subsuelo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento y terminaciones</span></div><div><br></div><div>- Aire acondicionado en el living comedor.</div><div>- Preinstalación de aire acondicionado en el dormitorio.</div><div>- Pisos de porcelanato símil madera.</div><div>- Aberturas tipo Módena con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>- Puerta principal marca Pentágono o similar.</div><div>- Cocina con anafe vitrocerámico eléctrico y horno eléctrico empotrado.</div><div>- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Financiación directa de la constructora</span></div><div><br></div><div>Anticipo del 30 % al boleto y saldo en 12, 24 o 36 cuotas fijas en dólares.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega prevista: 2028.</span></div><div><br></div><div>Consultar por disponibilidad, unidades en otros pisos, cocheras opcionales y condiciones de financiación.</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><br><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ABRUZZO LOFTS | En pozo – Entrega estimada 2028 | Financiación directa
Invertí en uno de los proyectos más destacados de la zona: ABRUZZO LOFTS, un edificio de categoría desarrollado por Cannizzo Construcciones, ubicado estratégicamente en Av. Córdoba 4159, en el límite entre Palermo y Villa Crespo, a metros del subte Línea D (estación Córdoba).
El proyecto
Edificio de 12 pisos de viviendas con subsuelo y terraza, compuesto por 47 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Diseñado con terminaciones de primera calidad y pensado para quienes buscan confort, conectividad y una inversión sólida en una de las zonas de mayor demanda de Buenos Aires.
Algunos pisos superiores (11° y 12°) cuentan con terrazas privadas producto de los retiros de la fachada, una oportunidad única dentro del proyecto.
Tipos de unidades disponibles
Monoambientes con balcón (piso 1°)
2 ambientes con balcón interior o contrafrente
3 ambientes con balcón al frente o contrafrente
Estudios Profesionales (ideal para inversión por alquiler o uso mixto)
Unidades especiales en pisos 11° y 12° con terraza privada
Cocheras opcionales disponibles desde USD 30.000
Terminaciones y equipamiento
Hall de entrada jerarquizado con porcelanato, revestimientos de diseño e iluminación destacada
2 ascensores marca Condor/Hoch, cabina en acero inoxidable, sistema Braille
Pisos de porcelanato símil madera en living, dormitorios, cocina y baños
Carpintería de PVC tipo Módena con doble vidrio hermético (DVH)
Cocinas equipadas: muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado. Grifería Piazza o FV
Baños completos con sanitarios Mónaco o Ferrum, vanitory y grifería de primera marca
Balcones con piso de porcelanato y baranda de aluminio con vidrio doble contacto
Aire acondicionado frío/calor instalado en living y preinstalación en dormitorios
Agua caliente individual por unidad
Puerta principal de seguridad Pentágono
Portero eléctrico y conexión de TV por cable
Ubicación excelente:
En Av. Córdoba y Palestina, con múltiples líneas de colectivos. La zona ofrece todo al alcance: supermercados, farmacias, bancos, centros de salud, gastronomía y oferta cultural.
Financiación directa de la constructora
30% al boleto + saldo en hasta 36 cuotas en dólares
Sin banco, sin intermediarios
