SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 92 m²
- Descubierta: 13 m²
- Total Construido: 105 m²
DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">AV. CÓRDOBA 4259 | DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN DESARROLLO | ENTREGA PREVISTA 2028</span><div><br></div><div>Departamento de 4 ambientes con balcon corrido, en un edificio en desarrollo sobre Av. Córdoba 4259. El precio corresponde al 3er piso frente o contrafrente, consultar por otras alturas. Cocheras y bauleras opcionales. Consultar</div><div><br></div><div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div><br></div><div>Cuenta con un amplio living comedor con salida balcon corrido de 12m2. Posee Cocina independiente con comedor diario, espacio para lavarropas y pequeño balcón, anafe y horno empotrado. <div><br></div><div>El sector privado ofrece tres dormitorios: dos en suite, uno de ellos con vestidor, y un tercer dormitorio con placard. Dispone de tres baños en total, con doble circulación</div><div><br></div><div>Una distribución funcional, con ambientes bien definidos y separación entre el área social y los dormitorios.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características del edificio</span></div><div><br></div><div>El proyecto contempla 12 pisos, con 4 departamentos por piso, cocheras opcionales en subsuelo y un sector de bicicleteros, también ubicado en subsuelo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento y terminaciones</span></div><div><br></div><div>- Aire acondicionado en el living comedor.</div><div>- Preinstalación de aire acondicionado en los dormitorios.</div><div>- Pisos de porcelanato símil madera.</div><div>- Aberturas tipo Módena con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>- Puerta principal marca Pentágono o similar.</div><div>- Cocina con anafe vitrocerámico eléctrico y horno eléctrico empotrado.</div><div>- Muebles de cocina bajo mesada y alacenas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Financiación directa de la constructora</span></div><div><br></div><div>Anticipo del 30 % al boleto y saldo en 12, 24 o 36 cuotas fijas en dólares, Consultar planes.</div><div><br></div><div>Entrega prevista: 2028.</div><div><br></div><div>Consultar por disponibilidad, unidades en otros pisos, cocheras opcionales y condiciones de financiación.</div><div><br></div></div><br><br> <br><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ABRUZZO LOFTS | En pozo – Entrega estimada JULIO 2028 | Financiación directa
Invertí en uno de los proyectos más destacados de la zona: ABRUZZO LOFTS, un edificio de categoría desarrollado por Cannizzo Construcciones, ubicado estratégicamente en Av. Córdoba 4159, en el límite entre Palermo y Villa Crespo, a metros del subte Línea D (estación Córdoba).
El proyecto
Edificio de 12 pisos de viviendas con subsuelo y terraza, compuesto por 47 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Diseñado con terminaciones de primera calidad y pensado para quienes buscan confort, conectividad y una inversión sólida en una de las zonas de mayor demanda de Buenos Aires.
Algunos pisos superiores (11° y 12°) cuentan con terrazas privadas producto de los retiros de la fachada, una oportunidad única dentro del proyecto.
Terraza accesible con sectori piscina, solarium y parrilla
Tipos de unidades disponibles
Monoambientes con balcón (piso 1°)
2 ambientes con balcón interior o contrafrente
3 ambientes con balcón al frente o contrafrente
4 ambientes (unificacion de unidades)
Estudios Profesionales (ideal para inversión por alquiler o uso mixto)
Unidades especiales en pisos 11° y 12° con terraza privada
Cocheras opcionales disponibles desde USD 30.000
Terminaciones y equipamiento
Hall de entrada jerarquizado con porcelanato, revestimientos de diseño e iluminación destacada
2 ascensores marca Condor/Hoch, cabina en acero inoxidable, sistema Braille
Pisos de porcelanato símil madera en living, dormitorios, cocina y baños
Carpintería de PVC tipo Módena con doble vidrio hermético (DVH)
Cocinas equipadas: muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado. Grifería Piazza o FV
Baños completos con sanitarios Mónaco o Ferrum, vanitory y grifería de primera marca
Balcones con piso de porcelanato y baranda de aluminio con vidrio doble contacto
Aire acondicionado frío/calor instalado en living y preinstalación en dormitorios
Agua caliente individual por unidad
Puerta principal de seguridad Pentágono
Portero eléctrico y conexión de TV por cable
Ubicación excelente:
En Av. Córdoba y Palestina, con múltiples líneas de colectivos. La zona ofrece todo al alcance: supermercados, farmacias, bancos, centros de salud, gastronomía y oferta cultural.
Financiación directa de la constructora
30% al boleto + saldo en hasta 36 cuotas en dólares
Sin banco, sin intermediarios
