<p>Venta – Piso 2 Ambientes con Renta</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Contrato vigente hasta febrero 2026 - ALQUILER ACTUAL $650.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio moderno con solo 5 años de antigüedad. Excelente estado.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Disponible pisos 6° y 7°, unidades como a estrenar.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 37 m²&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 46,38 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Unidad al frente con 2 balcones -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Único departamento por piso – Palier privado</span></p><p>Distribución:</p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina a gas con isla integrada al living</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Espacio para lavarropas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con salida a balcón al frente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio con placard y segundo balcón al contrafrente</span></p><p>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Muy luminoso, con vista abierta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Agua caliente central</span></p> <br>

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.