<p>EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCÓN – BARRIO NORTE</p><p><br></p><p>¡Ideal inversores! en impecable estado.</p><p><span style="font-size: 14px;">Moderno semipiso de 37 m² totales, ubicado en Gallo entre Soler y Cabrera, a solo una cuadra y media de Av. Córdoba. Situado al contrafrente, ofrece tranquilidad y excelente luminosidad, con balcón y palier semiprivado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Distribución cómoda y funcional: living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con anafe de cuatro hornallas, horno eléctrico y espacio para lavarropas. Dormitorio en suite con baño completo, más toilette de cortesía. Equipado con aire acondicionado frío/calor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio moderno. Excelente conectividad, rodeado de transporte público, universidades y zonas comerciales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Oportunidad única para invertir en una propiedad de alta demanda y rápida revalorización en una de las zonas más buscadas de CABA.</span></p>

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.