<p>LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ZONA ESTRATÉGICA DE BARRIO NORTE</p><p><br></p><p>FINANCIACION DIRECTA!</p><p><br></p><p>Ubicado sobre Soler 3272, entre Gallo y Agüero, este local comercial a estrenar representa una oportunidad única para quienes buscan instalar su marca. En pleno Barrio Norte, rodeado de residencias, emprendimientos y un constante flujo peatonal, este espacio se adapta a todo destino: gastronomía, boutique, estudio profesional, showroom o servicios.</p><p><br></p><p>Con 86,65 m² totales, el local presenta una planta rectangular muy funcional de 3 metros de frente por 12,46 metros de fondo, con un baño incorporado. La fachada de vidrio permite una excelente visibilidad desde la calle y una presentación moderna y profesional.</p><p><br></p><p>La propiedad se entrega a estrenar, con todos los beneficios que eso implica: instalaciones nuevas, cero gastos de refacción y la posibilidad de diseñar el espacio a medida desde cero.</p><p><br></p><p>Ideal para quienes buscan combinar ubicación, visibilidad y versatilidad. ¡Convertí tu proyecto en realidad en una de las arterias más dinámicas de la ciudad!</p><p><br></p><p>No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy para agendar tu visita.</p><br>

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.