<p><span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 Ambientes en Palermo – ¡Excelente Oportunidad!</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Este luminoso y espacioso departamento de 2 ambientes está ubicado en un piso alto, lo que le permite disfrutar de una excelente vista a la copa de los árboles de la Av. Honduras. Con orientación al frente y un encantador balcón francés, el living-comedor se inunda de luz natural durante todo el día por su orientacion norte.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El dormitorio es amplio y versátil, con una división que permite crear un vestidor o un pequeño escritorio. Posee un baño completo el cual esta de época, y la cocina, tambien a reacondicionar. Actualmente no cuenta con gas natural por lo que es electrico.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Además, el agua caliente es central.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ubicación privilegiada: A pasos de la Universidad de Palermo, ideal para estudiantes o profesionales. También es una excelente opción para renta temporal o turismo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Estado general: A reciclar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ambientes amplios y bien distribuidos: El departamento cuenta con un dormitorio, living-comedor, baño completo y cocina independiente.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Medidas de los ambientes (aproximados y orientativos):</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio: 3.20 x 3.10</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Living comedor: 3.50 x 4.50</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño: 2.20 x 1.50</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Anexo dormitorio (posible vestidor o escritorio): 2.20 x 3.10</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina: 1.60 x 2.40</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡No pierdas esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!</span></p>

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.