SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 48 m²
- Cubierta: 40 m²
- Descubierta: 8 m²
- Superficie Total: 48 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">PALAZZO DUCALE | Departamento a estrenar en pozo – Paraguay 3029, Barrio Norte</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Entrega estimada: noviembre 2026 | Financiación directa de la constructora</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">En una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de Buenos Aires, Palazzo Ducale se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión o vivir con calidad. Emplazado sobre un lote de doble frente en Paraguay entre Agüero y Gallo, este desarrollo de categoría ofrece arquitectura moderna, excelentes terminaciones y un conjunto completo de amenities que elevan la experiencia residencial.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">La presente publicación corresponde a la unidad "B" de 2 ambientes, del segundo piso, la cual posee living comedor amplio con balcón, cocina integrada con isla, toilette, dormitorio principal en suite con placard. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">Son 48 metros totales, de los cuales 40m2 son cubiertos y 8 corresponden a su balon. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">Agua caliente central, aire acondicionado frio calor multisplit, averturas PVC simil madera con DVH, Pisos ceramicos simil madera. Terminaciones de categoría<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Emprendimiento de categoria en Barrio Norte. Ubicado en Paraguay entre Aguero y Gallo, este desarrollo en un terreno de doble frente presenta terminaciones de categoría y full amenities. El edificio contará 10 pisos y cocheras opcionales en planta baja y subsuelo. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Amenities: Piscina, solarium, terraza, sector para parrilla, bicicletero, SUM equipado.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">FINANCIACION OPCIONAL (CONSULTAR)<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Unidades de 1 ambiente, 1 ambiente divisible, 2 ambientes, 3 ambientes y 4 ambientes. Consultar</span></p><p><span style="font-size: 12px;">COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES</span></p> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ETAPA: VENTA EN DESARROLLO – ENTREGA PRIMER TRIMESTRE 2027 - ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES
Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con balcón. Edificio de categoría de 10 pisos, con 6 departamentos por piso. Amenities premium y terminaciones de alta calidad.
1 ambiente lateral – 27 m² ----- desde USD 71.500
1 ambiente divisible con balcón – 46 m² ----- desde USD 121.000
1 ambiente divisible con balcón – 48 m² ----- desde USD 125.000
2 ambientes con balcón – 48 m² ----- desde USD 118.000
2 ambientes con balcón – 52 m² ----- desde USD 129.000
3 ambientes con balcón – 78 m² ----- desde USD 195.000
3 ambientes con balcón – 115 m² ----- desde USD 270.000
4 ambientes con balcón – 139m2 - 9°C USD 405.000
Cocheras desde USD 25.000
Bauleras USD 6.000
Financiación directa de la constructora! Consutar!
AMENITIES
- Piscina en terraza
- Solárium
- SUM equipado
- Terraza con área de descanso
- Bicicletero
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES
HALL DE ENTRADA/ PLANTA BAJA
Importante e iluminado hall de acceso con cascada de agua en recepción -
Carpintería doble vidrio con marco de PVC símil madera y blindex según corresponda
Pisos de porcelanato, paredes con distintos revestimientos (espejo, mármol, piedra) -
S.U.M. equipado con capacidad para 45 personas - Piscina– Jardín
Tótem y cámara de seguridad en planta baja (servicio de Pentágono en comodato) -
Dos ascensores, marca Cóndor, de puertas y cabinas de acero inoxidable en todos los pisos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados y maniobra shabat
ROOF TOP
Solarium y Sector de fogón y Parrilla en Roof Top -
SUBSUELO
Cowork o Gym, bicicleteros y bike station en subsuelo -
Disponibilidad de bauleras y cocheras a la venta
LIVING COMEDOR – DORMITORIO - COCINA
Puerta de ingreso enchapada en madera de seguridad Pentágono
Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y pintados
Puertas interiores marca Pentágono terminación PET con manija y cerradura magnética
Carpintería doble vidrio con marcos de PVC símil madera marca Pentágono
Pisos de porcelanato SPL Chaltén Beige
Placard con conexión a lavarropa
Cocina en espacio abierto incorporada en el ambiente con mesada de granito, silestone o similar. Bacha de acero inoxidable, grifería monomando Empolo German, cocina encimera y horno eléctrico empotrado. Conexión prevista para lavarropa y/o lavavajillas
BAÑO
Paredes en porcelanato San Pietro 80 x 80 Rapolana Marfil lapado, pisos en porcelanato SPL Chaltén Beige, Espejo en muro de 100 x 80 cm. Cielorrasos terminados en yeso y pintados
Inodoro Piazza línea Amalfi. Bidematic y ducha moderna empotrada al muro con flor y duchador de mano Empolo German sanitary ware Brand, Mampara de vidrio templado transparente de 1800 x 600 mm
Vanitory con mesada en mármol silestone o similar con grifería Piazza línea Oggi.
Accesorios de baño Empolo German Fashion.: 2 ganchos de toalla, 1 barral de tolla individual,1 aro de toalla y 1 portarollo con portacelular.
INSTALACIONES DE CONFORT
Agua caliente permanente por caldera central de distribución.
Instalación de portero visor con pantalla touch y control a distancia en cada departamento
Un aire acondicionado frío/calor. Edificio Full Electric.
Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado.
