<p>MONOAMBIENTE AMOBLADO EN VENTA – SAN NICOLÁS – 22 M²</p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente monoambiente de 22 m² totales, ubicado en un 9° piso lateral, muy luminoso y renovado. Ideal para renta temporaria, estudiantes o primera vivienda.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con cocina semi integrada, completamente refaccionada, con alacenas modernas y espacio de guardado. Ambiente principal funcional, equipado con mobiliario y listo para habitar. Baño completo con ventilación natural, en excelente estado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento se vende totalmente amoblado, incluyendo cama, placard, mesa, sillas, heladera, anafe, cortinas, tv. etc. Posee calefacción individual y agua caliente central, lo que garantiza confort durante todo el año.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación privilegiada en el barrio de San Nicolás, a metros de Av. Corrientes, con acceso a múltiples líneas de subte, colectivos, universidades, oficinas y oferta cultural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata o una ubicación estratégica en el centro de la ciudad.</span></p><p>Oportunidad única para inversión o uso propio.</p>

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.