SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 49 m²
- Descubierta: 16 m²
- Total Construido: 65 m²
DESCRIPCIÓN
AV. MEDRANO 948 – ALMAGRO <div><br></div><div>2 AMBIENTES A ESTRENAR · SEMIPISO · 65 M² TOTALES · BALCÓN TERRAZA</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, en semipiso al frente, ubicado en un 6° piso, con muy buena luminosidad y una agradable vista a la copa de los árboles.</div><div><br></div><div>Cuenta con 49 m² cubiertos y 16 m² de balcón terraza, conformando una superficie total de 65 m². El espacio exterior es uno de los principales diferenciales de la unidad: se extiende a lo largo del departamento y tiene acceso tanto desde el living como desde el dormitorio.</div><div><br></div><div>El living comedor es amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico eléctrico, horno empotrado y conexión para lavarropas. Además, dispone de toilette de recepción.</div><div><br></div><div>El dormitorio se desarrolla en suite, con vestidor, baño completo y salida directa al balcón terraza.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con pisos cerámicos, aberturas con DVH (doble vidriado hermético), puerta principal de seguridad Pentágono y agua caliente central las 24 horas. El living comedor se entrega con aire acondicionado frío/calor instalado y el dormitorio cuenta con la preinstalación correspondiente.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación sobre Av. Medrano al 900, en Almagro, frente a la UTN – Facultad Regional Buenos Aires. Un sector muy bien conectado de la ciudad, próximo a Av. Córdoba y Av. Corrientes, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios y fácil acceso a distintos medios de transporte.</div><div><br></div><div>Una propiedad a estrenar que combina una planta cómoda y funcional con una superficie exterior poco habitual para un 2 ambientes, muy buena luminosidad y ambientes principales vinculados al balcón terraza.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
AV MEDRANO 948 | A estrenar – Entrega inmediata | ULTIMAS UNIDADES
Invertí en uno de los proyectos más destacados de la zona: MEDRANO 948, un edificio desarrollado por Cannizzo Construcciones, ubicado estratégicamente en en el límite entre Palermo y Almagro, a metros de Av. Cordoba y frente a la UTN.
El proyecto
Edificio de 7 pisos de viviendas con subsuelo y terraza, compuesto por 19 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes. Diseñado con terminaciones de primera calidad y pensado para quienes buscan confort, conectividad y una inversión sólida en una zonas excelente en Buenos Aires.
Algunos pisos superiores (6°) cuenta con terraza privada producto de los retiros de la fachada, una oportunidad única dentro del proyecto.
Terraza accesible y subsuelo con bicicletero. Pb con local comercial.
Tipos de unidades disponibles
Monoambientes con balcón al frente
2 ambientes contrafrente
2 ambientes con balcón terraza al frente
Terminaciones y equipamiento
Hall de entrada jerarquizado con porcelanato e iluminación destacada
1 ascensor cabina en acero inoxidable.
Pisos de porcelanato en living, dormitorios, cocina y baños
Carpintería de PVC tipo Módena con doble vidrio hermético (DVH)
Cocinas equipadas: muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe vitrocerámico de 2 hornallas.
Baños completos con sanitarios Mónaco o Ferrum, vanitory y grifería de primera marca
Balcones con piso de porcelanato y baranda de aluminio con vidrio doble contacto
Aire acondicionado frío/calor instalado en living y preinstalación en dormitorios en los 2 ambientes
Agua caliente central
Puerta principal de seguridad Pentágono
Portero eléctrico y conexión de TV por cable
Ubicación excelente:
Av Medrano a metros de Av. Córdoba, con múltiples líneas de colectivos. La zona ofrece todo al alcance: supermercados, farmacias, bancos, centros de salud, gastronomía y oferta cultural.
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